受疫情影響,本港樓市陷入冰封,近日始見成交,但香港置業調查顯示,39.9%受訪者計劃未來12個月入市,按季增1.7個百分點,創9季新高。
香港置業於4月透過問卷形式進行今年第2季「置業意向調查」,成功收集321份有效問卷,顯示56.7%睇淡未來12個月香港樓價,按季增1.4個百分點;而認為樓價走勢平穩的佔25.9%,按季跌0.9個百分點;至於看好後市的則約有17.4%,按季微跌0.5個百分點。另有39.9%計劃未來12個月入市,按季升1.7個百分點,創9季新高。
3成人入市意慾反增
調查發現,43%認為疫情對入市意慾無影響,30.5%人更認為會增加入市意慾,26.5%認為疫情減少入市意慾。而影響受訪者的入市因素,以樓價走勢最為重要,佔23.7%,按季升4個百分點;而息率走勢則以18.4%位居其次,按季升0.5個百分點;按揭優惠則以13.7%排第三,按季跌1.1個百分點,房屋供應則以12.8%排第四,按季升1.4個百分點,樓控措施及家庭收入則分別以12.5%及8.4%排第五及第六。
調查亦發現,最多市民預算入市2房單位,佔達32.4%,而預算購買3房單位則佔24.3%,選擇1房單位及開放式則分別佔14.6%及12.1%;至於預算購買4房單位及4房以上單位的比例,則分別佔13.7%及2.8%。家庭成員數目方面,以2至3人家庭為主,佔47%,其次為4至5人家庭,佔34%,1人家庭則佔14.6%,5人以上家庭佔最少,只有4.4%。
香港置業行政總裁李志成表示,隨着近日本港疫情現曙光,市場氣氛向好,發展商趁勢加快推盤步伐,預測次季將有數千伙新盤登場,一手私樓註冊量有望「V彈」40%,在調查顯示,市民入市意慾創9季新高,反映疫市下部分市民預期樓價見調整,計劃趁低吸納筍盤。
撰文:謝雅寶
責任編輯:林子豐
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【本港樓市】疫情下4成人擬未來1年買樓 創9季新高 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D200513
【本港樓市】疫情下4成人擬未來1年買樓 創9季新高 - 晴報 - 時事 - 要聞
受疫情影響,本港樓市陷入冰封,近日始見成交,但香港置業調查顯示,39.9%受訪者計劃未來12個月入市,按季增1.7個百分點,創9季新高。 香港置業於4月透過問卷形式進行今年第2季「置業意向調查」,成功
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2020-05-13
本港樓市-疫情下4成人擬未來1年買樓-創9季新高